向上 章节目录 第124章 打造梦想之屋(第1页/共2页)


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    “北京很多楼盘，都喜欢分成四期开发，从一期开始到第四期竣工，差不多能持续个七八年，为什

    么？就是为了坐等房价上涨！政府对地块有要求，在拍下后必须在一年内开工建设，否则政府有权收回

    土地。许多开发商就采取了分批开发的策略，要的就是规避政策的同时，再延长开发时间。”

    康小路难得地赞同谢远兮：“北京的房子质量和户型都一般……同意！我和向上买的房子，120多

    平方米才是南北通透。有些户型，109平方米，居然是中间户！”

    “还有，我最受不了一梯四户的设计，这么高的楼，这么多住户，却只有一部电梯，早晚高峰时，

    光等电梯就得急死。”

    谢远兮连连点头：“刚需楼盘解决的是从无到有的问题，所以很多消费者在没有选择之下，只能接

    受低质量的楼盘。如果大道之行还和其他开发商一样，也开发同样的楼盘，固然也能卖出去，但社会效

    益和经济效益就体现不出来了，也不符合大道之行的公司理念。”

    “大道之行也，天下为公！要以全天下消费者的所需所求为追求，开发出来满足更高品质居住要求

    的刚需楼盘，才能打造出来大道之行与众不同的品牌风格！”

    康小路被点燃了激情，举起了酒杯：“敬谢姐！受教了！"

    谢远兮和康小路碰了碰杯，一饮而尽：“敬我什么？我才只提供了一个思路，还没有提供具体实施

    的方法，你现在谢我，早了点。”

    夏向上问到了点子上：“远兮的意思是，还能提供可以直接落地的方法？太好了，我拿小本本记下

    来。”

    “不用记，很简单。“谢远兮不以为意地挥了挥手，“第一，刚需盘的基本立足点不变。定位为刚

    需盘，就明确了最广大的受众群体。第二，主力户型就两种，一梯两户，一户75平方，两居室。另一户

    95平方，三居室。全是南北通透的户型，既保证了实用性，又美观大方，并且还有高档楼盘才有的两户

    格局。”

    夏向上顿时觉得眼前一亮！

    一直以来，如何定位大道之行的第一个楼盘，让他颇是费了一些脑筋。从一开始他就知道以大道之

    行的实力，做不到上来就开发高端楼盘。但如果和其他开发商一样，只追求利润而忽略品质的话，就算

    能赚上一笔，也只是一桩生意而已。

    夏向上从来不觉得开发楼盘卖房子，只是生意！让百姓居者有其屋，也是理想。古往今来，中国人

    对房屋的追求达到了痴迷的地步，就连孟子也说，民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心……

    拥有一套属于自己的房子，哪怕是掏空一对年轻人加上各自双方父母一起的六个钱包，再外加30年的贷

    款，也甘之若饴。

    建造房屋，永远不是只是一套商品房，而是承载了一代人的梦想与全部人生，不能只简单地追求利

    润与回报，要寻找一种可以达到各方需求平衡的一个点。

    对消费者来说，花最少的钱买到最好的质量与称心如意的户型，是梦想。对开发商来说，花最少的

    钱收获最大的利润与最快的回款，是追求。现在，夏向上为大道之行的造房理念又多加了一条一打造

    梦想之屋。

    如果用同样的钱买下一套相同面积的房子，却是一梯两户的格局且是南北通透的户型，必然会大受

    欢迎。以夏向上对目前北京刚需楼盘的了解，只此两点，就足以让大道之行的楼盘立于不败之地了。

    如果让夏向上知道在七八年后，北京各大开发商才跟上谢远兮的思路，纷纷开发小而美的一梯两户

    的南北通透的刚需户型后，他对谢远兮的敬佩更是会如同滔滔江水绵绵不绝。

    “谢谢远兮，神来之笔，我收下了。"夏向上举杯敬谢远兮。

    谢远兮举起酒杯，却说：“要谢，就谢肖叔。主意是肖叔帮你想的，他不愿意露面，就借我的口说

    出来。我太了解他了，他是对自己没信心了。怕万一说错了，落了埋怨，会让他很没面子。但如果成功

    了，到时你别忘了好好恭维他几句。”

    “哈哈，一定。"夏向上大笑，肖叔老了老了，还这么有意思，可见人的性格决定了许多东西，包

    括做事方式以及能不能成功。

    一个月后，夏向上成功报名了竞拍。

    报名之前，他和康大道打过了招呼，希望康队长准备好资金。康大道一口答应。

    报名后，距离交保证金的日子越来越近了，康大道的资金却迟迟没有到位，夏向上不免焦急，在和

    康小路商量之后，二人飞往了深圳。

    4月的深圳，已经炎热如北京的盛夏。


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